La rénovation de l’ensemble de la maison ou de plusieurs pièces, nécessitera un plan détaillé, ainsi qu’une préparation adéquate et un devis complet. En général, la rénovation de l’ensemble de la maison coûte relativement moins cher que la rénovation d’une seule pièce. Le coût moyen d’une rénovation est d’environ 450-650 € par m². Toutefois, les coûts peuvent varier selon le type de travail à effectuer, la qualité de son exécution et la région dans laquelle vous êtes situé.
Connaître et planifier l’étendue des travaux
La possibilité d’avoir plusieurs professionnels travaillant sur le même projet augmentera l’efficacité des travaux de rénovation de la maison et réduira les coûts de l’entreprise de rénovation appartement Paris. L’établissement d’un devis détaillé est une tâche difficile. De nombreux facteurs influencent le budget final, tels que la taille de la maison, les problèmes éventuels, le coût des matériaux et la complexité de la rénovation.
Coût de la rénovation complète
La taille de ce type de travaux de construction est directement proportionnelle au prix total du projet. La rénovation de la maison augmentera le confort domestique, ainsi que la valeur du capital et d’une éventuelle vente.
Lorsqu’une entreprise de rénovation appartement Paris propose une estimation des coûts de rénovation, il sera important de discuter de toutes les circonstances qui pourraient augmenter les dépenses finales, comme la taille et l’état du logement, ainsi que les permis nécessaires.
Étendre la surface ou briser les murs
L’agrandissement d’une surface et la réorganisation des espaces, souvent en abattant un ou plusieurs murs, sont deux des rénovations les plus courantes. Il y a beaucoup d’autres facteurs qui pourraient avoir une influence significative sur les coûts tels que :
- Les murs porteurs : ces murs aident à soutenir la maison et vous devrez faire très attention à les enlever pendant les travaux de rénovation, il est donc toujours conseillé de vous fier à l’expertise d’un ingénieur. Les murs porteurs supportent le poids de la maison ; un cadre et un arceau en acier doivent donc être installés pour s’assurer que le poids est correctement supporté.
- Les murs avec câblage : le coût d’abattage d’un mur où il y a des tuyaux, des conduits de chauffage ou de refroidissement et des câbles électriques est toujours plus élevé.
- Revêtement de sol : la pose d’un revêtement de sol ou d’un plancher chauffant nécessite une chape béton. Il est recommandé d’opter pour la chape fluide, puisqu’il s’agit elle est plus facile à poser que la chape traditionnelle, et c s’étale facilement sur toute la surface. La chape liquide est aussi plus résistante, plus homogène et ne fissure pas.
- Les cloisons de séparation et les plafonds : ces travaux de rénovation sont très compliqués, car le nouveau mur devra être terminé afin de s’intégrer parfaitement au reste de la maison.
Pour de plus amples conseils et pour avoir un travail final d’excellente qualité, il est conseillé de consulter une entreprise de rénovation appartement à Paris.
